要闻!盘活存量空间,优化城市布局:自然资源部鼓励城市土地混合使用和存量建筑功能转换

博主:admin admin 2024-07-02 12:57:36 744 0条评论

盘活存量空间,优化城市布局:自然资源部鼓励城市土地混合使用和存量建筑功能转换

北京讯(记者 [您的姓名])为进一步盘活城市土地资源,优化城市空间布局,近日,自然资源部办公厅印发了《关于进一步加强规划土地政策支持老旧小区改造更新工作的通知》。通知提出,鼓励各地制定既有城市土地混合使用和存量建筑空间功能转换的规则,由地方自然资源部门制定相应的正负面清单管理办法,积极盘活闲置国有资产用于社区公共服务。

政策亮点:

  • **鼓励混合使用,提高土地利用效率。**通知提出,要按照“一区多规”的原则,结合城市发展实际,对现有商业、商务、文化等功能区划进行适度调整,探索混合功能开发模式,提高土地利用效率。
  • **支持功能转换,激活老旧空间活力。**通知鼓励将闲置校舍、医院、科研机构等转换为养老、托幼、医疗、教育等公共设施,将老旧厂房、仓库等转换为文化创意、体育休闲、商贸服务等功能空间。
  • **优化供地方式,保障改造项目落地。**对于老旧小区及周边边角地等零星用地,经论证不具备单独供地条件的,可按划拨或者协议有偿方式供地,优先用于增加公共空间、公共服务设施和基础设施。

专家解读:

自然资源部城市规划司有关负责人表示,此举有利于盘活存量土地资源,提高土地利用效率,更好满足人民群众对公共服务设施和基础设施的需求,促进城市功能完善和品质提升

案例分享:

上海市某老旧小区通过功能转换,将原有的废弃厂房改建为社区文化中心,为周边居民提供了丰富多彩的文化活动场所,深受居民欢迎。

记者点评:

自然资源部出台的这一政策,顺应了城市发展的新需求,有利于**推动城市更新步伐,**提升城市宜居水平。各地方应积极落实相关政策,**探索创新实践,**更好满足人民群众对美好生活的向往。

交银国际微调大唐新能源目标价至2.21港元 评级降至“中性”

北京 - 2024年6月18日 - 交银国际发布研究报告称,维持大唐新能源(01798.HK)“中性”评级,并将目标价由2港元微调至2.21港元。

报告指出,看好大唐新能源长期发展前景,但考虑到电改带来的影响需时反映,且公司上半年盈利料有约10%的跌幅,因此调整目标价和评级。

具体来看,交银国际预计大唐新能源上半年风电发电量将同比下降5.6%,导致盈利出现约10%的跌幅。为维持每年发电量年增超过5%,公司需要加快每年新增装置量。

尽管如此,交银国际依然看好大唐新能源的长期发展前景。公司较同业低的净负债比有利于加快装机或提高派息,且公司积极布局新能源产业,未来发展潜力较大。

此外,大唐新能源近日宣布与大唐新能源香港及大唐海南订立合资协议,共同开发文昌储能项目。该项目有利于公司拓展新能源业务,增强核心竞争力。

总体而言,交银国际认为大唐新能源短期内盈利压力较大,但长期发展前景依然看好。投资者可关注公司中报业绩会,以进一步了解公司最新情况。

The End

发布于:2024-07-02 12:57:36,除非注明,否则均为忆曼新闻网原创文章,转载请注明出处。